AHS Properties：26歲的Abbas Sajwani正將數十億美元投入杜拜的未來

在全球房地產資本重新調整之際，Abbas Sajwani正在加速擴張。

這位年僅26歲的AHS Properties創辦人暨執行長近期被《富比士》評為全球房地產界最年輕的億萬富翁，淨資產達19億美元。目前，他正在杜拜打造全球發展速度最快的開發平台之一。

自2021年成立以來，AHS Properties已從超豪華別墅改造案拓展至價值數十億美元的投資組合，涵蓋杜拜最具策略意義的樞紐地帶，專案類型包括濱水住宅、甲級商用物業及大型綜合開發案。

其位於謝赫·扎耶德路的商業旗艦專案「AHS Tower」在施工期間便已售罄，而其更廣泛的在建開發案總額預計將於年底前達到500億迪拉姆。

這一成長得益於一項與市場整體謹慎情緒背道而馳的策略。

「這個市場真正的風險不在於波動，而在於等待。」Sajwani表示，「當市場信心明顯增強時，機會早已被市場消化。」

在全球資本因地緣政治和宏觀經濟不確定性而紛紛離場觀望之際，AHS Properties卻持續推進策略性土地收購，並推出符合長期需求的新開發案。

Sajwani的主張屬結構性而非週期性。

他認為，在超高淨值人士、創辦人及家族辦公室持續湧入的推動下，杜拜正經歷一場永久性的轉型，從一個非必需的奢華旅遊目的地，轉變為全球資本的核心樞紐。

「這與短期需求無關。」他說，「關鍵在於資本選擇落腳何處。」

這種觀點源於他在金融市場的早期經驗。Sajwani自14歲開始進行股票交易，逐步發展出一套嚴謹且著眼長期的資本配置策略，如今這套策略已大規模應用於房地產業。

隨著全球投資者重新評估地域配置，AHS Properties正嶄露頭角，成為一家極具信心的營運商，其發展策略並非追隨市場情緒，而是領先市場一步。

關於AHS Properties，請造訪： https://ahsproperties.com/

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